新聞摘要
- 174件標售案件來說，57件無人投標，共吸引高達779封標單。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】捷運共構宅標售熱度不減!捷運局2013年6月3日標售中和南勢角站捷運共構住宅「南方之星」，標售計有90件，坪數12.74至30.54坪，每坪底價36-46萬不等。永慶房產集團研究發展中心黃舒衛經理表示，捷運宅因具有交通優勢，一直以來市場接受度相當高，以兩天開標174件標售案件來說，祇有57件無人投標，共吸引高達779封標單，受矚目的標案平均每件有6.7封標單競逐，市況熱烈，估計標脫率可達67%，較2012年為佳。
黃舒衛指出，90個標案均是A棟1至2房的產品，目前行情大約落於45-50萬不等，與底價大約有1-2成的價差，對於有購屋需求的首購民眾來說，相當具有吸引力。黃舒衛表示，2012年10月底，北市捷運工程局首次標售「南方之星」，當時標售243戶，最終標脫142戶，標脫率近6成，每坪標脫價格約40.6萬元，當時即以13至30坪、1至2房最受投標民眾青睞，市況有持續升溫的現象，但消費者對於個案條件、總價仍維持理性。
黃舒衛指出，這次標售的南方之星，部分中間戶別採光狀況欠佳，估計是部分戶別流標的主因，不過，由於信義線即將通車，未來南勢角可快速通勤進入信義計畫區，長線相當看好，也因此吸引不少民眾投標。
永慶房屋中和總站店洪偉智店長表示，南方之星所位在的南勢角站，前一站為景安捷運站，預計2016年環狀線通車後，景安站成為雙捷運站連接新店、中和、板橋，南勢角站也將受惠，因此吸引不少自住投資型客戶詢問進場。
